Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
A VENDRETELOCHEFermette de charme Idéale pour les passionnés de chevauxAuthentique fermette d'environ 140 m², offrant de superbes volumes et un fort potentiel d'évolution.Vous sere...
1047 Route du Champ d'Outre 72220 Teloché
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 283 €/mois | 16 009 €/mois | 443 772 € | 46 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 878 €/mois | 11 752 €/mois | 465 360 € | 67 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 504 900 € | 107 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 548 640 € | 150 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 594 300 € | 196 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TELOCHE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TELOCHE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Imp Des Boutons D'or | 223 000 € | 115 m² | 1 939 € |
| 07/04/2025 | 52 Rue Du 11 Novembre | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 09/12/2024 | 1997 Rte De Brette | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 22/11/2024 | 553 Che De L Euche | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 31/10/2024 | 521 Rte De La Savinais | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 17/10/2024 | 32 Rte De La Croix Au Metz | 349 500 € | 163 m² | 2 144 € |
| 13/09/2024 | 10 Imp Des Genets | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 25/07/2024 | 678 Rte De Saint Mars | 525 000 € | 122 m² | 4 303 € |
| 10/07/2024 | 30 Rue De Bel Air | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |
| 27/06/2024 | 1181 Che De Touchegate | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |
| 18/06/2024 | 203 Rte Des 3 Poiriers | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 17/06/2024 | 52 Rue Des Alouettes | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 06/05/2024 | 53 Rue De L Arche | 215 000 € | 163 m² | 1 319 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue Des Tanneurs | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 07/09/2023 | 8 Rte De La Mare | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |