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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
Maison de caractère située dans un secteur calme et recherché - Son cachet et son état sont remarquables - Volumes impressionnants, magnifique cuisine équipée avec coin repas - 5 b...
4 Bois le Ville 59242 Templeuve-en-Pévèle
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 463 €/mois | 22 615 €/mois | 626 892 € | 64 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 657 360 € | 95 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 713 160 € | 151 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 775 200 € | 213 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 839 400 € | 277 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TEMPLEUVE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 133 Rue De Peronne | 548 243 € | 187 m² | 2 932 € |
| 29/04/2025 | 59 Rue De L Hardiniere | 27 950 € | 234 m² | 119 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Demesmay | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 10/07/2024 | 55a Rue De La Quieze | 585 000 € | 174 m² | 3 362 € |
| 24/05/2024 | 11c Rue Du Joncquois | 722 900 € | 207 m² | 3 492 € |
| 22/12/2023 | 2 Bois Le Ville | 571 000 € | 239 m² | 2 389 € |
| 26/06/2023 | 137 Rue De La Quieze | 530 000 € | 208 m² | 2 548 € |