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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
Vous rêvez d'un ''château'' dans le PERIGORD NOIR Venez découvrir cette imposante bâtisse du 15ème siècle, partie d'une ancienne demeure médiévale. Elle est composée de 9 pièces pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 701 400 € | 234 470 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLAC
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T9 BEAUREGARD DE TERRASSON
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T9 BEAUREGARD DE TERRASSON
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414 500 € | 1 993 € | 208 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 1730 Gaubert | 1 850 000 € | 181 m² | 10 221 € |
| 28/06/2024 | 588 Rte Jean Aymard | 151 100 € | 195 m² | 775 € |
| 31/05/2024 | 210 Rte Des Grives Aux Loups | 812 340 € | 175 m² | 4 642 € |
| 30/04/2024 | 28 Av Jean Jaures | 600 000 € | 240 m² | 2 500 € |
| 02/06/2023 | 9001 Merigal | 130 000 € | 192 m² | 677 € |