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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
Au coeur d'un environnement préservé à seulement 10 minutes de Gaillac, cette maison de caractère de 2010 développe 194 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un terrain clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aloar Actuel
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468 000 € | - |
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#aUa0b
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650 000 € | +38,9% |
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#b32yA
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449 000 € | -4,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 19 Rue Porte Neuve | 330 000 € | 159 m² | 2 075 € |
| 18/12/2024 | 62 Che De La Frayssinette | 416 500 € | 194 m² | 2 147 € |
| 25/09/2024 | 600 Che De Perilhou | 478 670 € | 165 m² | 2 901 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue Du Chateau | 641 618 € | 212 m² | 3 027 € |