Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Martin Bigot vous propose: En Exclusivité, sur la commune de Pont-Farcy, venez découvrir cette ravissante maison de ville sur trois niveaux.Elle offre un espace de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TESSY SUR VIRE ↗ +4.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQCt4 Actuel
|
170 000 € | - |
|
#aQtQs
|
170 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TESSY SUR VIRE
|
170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 TESSY SUR VIRE
|
170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 TESSY SUR VIRE
|
175 000 € | 1 182 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 TESSY SUR VIRE
|
177 900 € | 1 163 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 TESSY SUR VIRE
|
159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 TESSY SUR VIRE
|
182 000 € | 1 230 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Pierre | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 20/02/2025 | 15 Res Des Pommiers - Fervaches | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 26/12/2024 | 59 Rue Belard | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 10/12/2024 | 59 Rue Belard | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue De La Manse - Fervaches | 65 000 € | 135 m² | 481 € |
| 09/09/2024 | 16 Le Grand Clos - Fervaches | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 15/07/2024 | 3 Place De La Liberation | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 28/06/2024 | 231 Rte De La Chapelle - Fervaches | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 06/05/2024 | 1 Behie | 191 160 € | 118 m² | 1 620 € |
| 29/03/2024 | 36 Rue St Pierre Et Miquelon | 154 000 € | 118 m² | 1 305 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Du Nid De Loup | 222 000 € | 143 m² | 1 552 € |
| 28/02/2024 | 57 Rue St Pierre Et Miquelon | 70 000 € | 123 m² | 569 € |
| 28/12/2023 | 32 Rte De Villebaudon | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 01/12/2023 | 13 La Simonniere - Fervaches | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 29/11/2023 | 14 Rte De Chevry | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |