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Créer un compte gratuitImmeuble • 175 m²
L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente un immeuble d'environ 175m² situé dans le centre-ville à TESSY-BOCAGE (TESSY-SUR-VIRE),Ce bien est composé d'un l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 916 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 3 Place De La Liberation | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Du Nid De Loup | 222 000 € | 143 m² | 1 552 € |
| 28/12/2023 | 32 Rte De Villebaudon | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 01/12/2023 | 13 La Simonniere - Fervaches | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 13/11/2023 | 18 Res Des Pommiers - Fervaches | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |