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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Stéphane Dévé vous propose: Exclusivité : Tessy-Bocage (A84) Maison en pierre comprenant une entrée desservant une salle d'eau/wc, un séjour...
6 Rue du Presbytère 50420 Tessy-Bocage
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b356W Actuel
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175 000 € | - |
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#b354V
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175 000 € | - |
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#b3pwD
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175 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Pierre | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue De La Manse - Fervaches | 65 000 € | 135 m² | 481 € |
| 15/07/2024 | 3 Place De La Liberation | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Du Nid De Loup | 222 000 € | 143 m² | 1 552 € |
| 28/12/2023 | 32 Rte De Villebaudon | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 01/12/2023 | 13 La Simonniere - Fervaches | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 29/11/2023 | 14 Rte De Chevry | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 13/11/2023 | 18 Res Des Pommiers - Fervaches | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |
| 31/08/2023 | 10 Rte De Saint Lo | 144 000 € | 135 m² | 1 067 € |