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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 313 m²
Dans quartier très calme, très beau pavillon de 2002 construit sur plus de 1900 m² de terrain Il comprend : Au RDC : Grande entrée avec vestiaire, WC, buanderie et chaufferie, Magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 498 €/mois | 34 842 €/mois | 965 832 € | 100 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 440 €/mois | 25 576 €/mois | 1 012 800 € | 147 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 104 €/mois | 18 497 €/mois | 1 098 720 € | 232 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 1 194 480 € | 328 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 293 300 € | 427 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 250 à 375 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 4 Rue Des Valerianes | 528 050 € | 254 m² | 2 079 € |