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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 83 m²
Téteghem-Coudekerque-Village (59229), au coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement dans une résidence récente au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de ...
5 Rue de la Mairie 59229 Téteghem-Coudekerque-Village
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 27 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 41 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 65 073 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 91 713 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 119 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
4 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Rue De La Mairie | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 02/08/2024 | 174 Rue Des Pierres | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 14/06/2024 | 11 Rte Du Chapeau Rouge | 338 000 € | 87 m² | 3 885 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue De La Mairie | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |