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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
MAISON 175 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN OUEST - GARAGE - A VENDRE - TETEGHEM.COUP DE COEUR ASSURE, POUR CETTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 175 M2 HABITABLES, BÂTIE SUR UNE PARCELLE DE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 66 Rte Du Chapeau Rouge | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 24/03/2025 | 37 Rue De Feluy | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 06/02/2025 | 27 Rue Georges Bizet | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 26/12/2024 | 66 Rte Du Chapeau Rouge | 340 000 € | 154 m² | 2 208 € |
| 29/10/2024 | 133 Rte Du Chapeau Rouge | 175 000 € | 187 m² | 936 € |
| 25/10/2024 | 20 All Des Peupliers | 320 000 € | 196 m² | 1 633 € |
| 01/10/2024 | 14b Rue Principale Cd 72 | 404 000 € | 164 m² | 2 463 € |
| 12/09/2024 | 36b Rue Principale Cd 72 | 444 700 € | 183 m² | 2 430 € |
| 03/09/2024 | 114 Rte D Uxem | 435 000 € | 190 m² | 2 289 € |
| 12/07/2024 | 18 All Des Violettes | 350 000 € | 156 m² | 2 244 € |
| 26/06/2024 | 11 All Des Chataigniers | 508 800 € | 155 m² | 3 283 € |
| 30/05/2024 | 16 All Des Bleuets | 230 000 € | 190 m² | 1 211 € |
| 25/04/2024 | 23 Rue Marguerite Yourcenar | 382 000 € | 145 m² | 2 634 € |
| 29/03/2024 | 3 All Des Chataigniers | 482 300 € | 200 m² | 2 412 € |
| 29/03/2024 | 16 All Des Chataigniers | 439 400 € | 195 m² | 2 253 € |