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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison en pierre mitoyenne en pierre (d'environ 85 m² habitables) comprenant: Entrée sur salon/séjour avec poêle à granules, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec 2 vasque...
11 Chemin de Cottiere 33710 Teuillac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TEUILLAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TEUILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#akLjb Actuel
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159 000 € | - |
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#9dQW0
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159 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TAURIAC
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG
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T5 BOURG
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T5 BAYON SUR GIRONDE
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 TAURIAC
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T4 TAURIAC
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T4 TAURIAC
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TAURIAC
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12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 24 Rte Des Vignobles | 224 450 € | 86 m² | 2 610 € |
| 29/04/2025 | Bouet | 121 500 € | 104 m² | 1 168 € |
| 31/03/2025 | 65 Che Des Blais | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 14/03/2025 | 113 Rte Des Cotes De Bourg | 179 100 € | 100 m² | 1 791 € |
| 09/01/2025 | 28a Che De La Fontaine | 216 170 € | 78 m² | 2 771 € |
| 19/12/2024 | 12 Che De Pinotte | 133 700 € | 80 m² | 1 671 € |
| 24/09/2024 | 66 Rte Des Aubastons | 152 500 € | 72 m² | 2 118 € |
| 02/08/2024 | 48 Che De Maisonneuve | 246 100 € | 84 m² | 2 930 € |
| 12/07/2024 | 90 Che De La Gaillarde | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 05/07/2024 | 70 Rte Des Aubastons | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 24/04/2024 | 7 Imp De La Grosse Planche | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 01/03/2024 | 46 Rte Des Vignobles | 308 150 € | 103 m² | 2 992 € |