120 244 €
Terrain
THAIRE
17290
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
THAIRE (17290)
Terrain
715 m²
Terrasse
Jardin
Magnifique Terrain de 715 m² - THAIRE (17290)Situé à Thairé (17290), ce terrain de 715 m² vu sur la nature offre l'opportunité d'investir dans un cadre de vie paisible et authentiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 244 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 726 €
Prix net vendeur
114 518 €
Frais de notaire
+9 680 €
Émoluments
1 574 €
Droits & taxes
6 756 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 924 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 924 €
Capital à emprunter
129 924 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 130 452 € | 13 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 19 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 148 320 € | 31 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 161 280 € | 44 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-765 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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