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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison de 3 pièces (71 m²) à vendre à Thaon Idéalement située - En vente à Thaon (14610) : maison neuve 3 pièces de 71 m² et de 474 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THAON ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THAON Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THAON
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239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 THAON
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249 100 € | 2 897 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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249 100 € | 2 897 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 FONTAINE HENRY
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226 900 € | 2 669 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE HENRY
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226 900 € | 2 669 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 THAON
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 THAON
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221 500 € | 2 804 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 THAON
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221 500 € | 2 804 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 THAON
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221 500 € | 2 804 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 THAON
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 All Emile Mauger | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 20/02/2025 | 16b Rue De La Poste | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 17/12/2024 | 2 Pl Des Saules | 197 250 € | 73 m² | 2 702 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Abbe Pincon | 219 398 € | 84 m² | 2 612 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Du Lavoir | 217 000 € | 78 m² | 2 782 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Fresne | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 27/10/2023 | 15 Av Du Val | 260 750 € | 82 m² | 3 180 € |
| 20/07/2023 | 17 Rue Du Bigard | 329 500 € | 87 m² | 3 787 € |
| 27/04/2023 | 21 Rue De La Liberte | 278 000 € | 81 m² | 3 432 € |
| 27/04/2023 | 2 Av Du Val | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 17/04/2023 | 2 Rue De La Vallee | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |