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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
THAUMIERS: Maison comprenant une petite véranda sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec insert bois, une buanderie, un wc, une salle de bain comprenant aussi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, THAUMIERS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHARENTON DU CHER
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113 000 € | 1 314 € | 86 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 222 La Leux | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 04/10/2023 | 120 Les Chartons | 165 500 € | 100 m² | 1 655 € |
| 15/09/2023 | 4 Pl De L Eglise | 31 000 € | 68 m² | 456 € |
| 11/05/2023 | 22 Rue Principale | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 02/05/2023 | 219 La Leux | 70 000 € | 105 m² | 667 € |