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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
NOUVEAU à Théhillac (56130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. La commune, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, THEHILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THEHILLAC
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249 500 € | 2 170 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 THEHILLAC
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249 500 € | 2 170 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVILLAC
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248 400 € | 1 737 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T4 NIVILLAC
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 NIVILLAC
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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246 620 € | 2 242 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PEAULE
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255 150 € | 2 009 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULE
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255 150 € | 2 009 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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243 503 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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243 503 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIVILLAC
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255 600 € | 2 324 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIVILLAC
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255 600 € | 2 324 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MARZAN
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256 800 € | 2 378 € | 108 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 5 Rue De La Provotais | 194 500 € | 95 m² | 2 047 € |
| 14/09/2023 | 5239 Saint Lienne | 178 000 € | 109 m² | 1 633 € |
| 29/08/2023 | 5314 La Garenne | 279 000 € | 120 m² | 2 325 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue De L'hotel Tuault | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 12/05/2023 | 93 Rue Du Bout De Ville | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |