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559 000 €
Bien 176 m²
THEIZE 69620
N/A vs marché
3 176 €/m²

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Bien • 6 pièces • 176 m²

THEIZE (69620) • Theizé
Niveaux 3
Calme Terrasse Jardin
DPE F 297 kWh/m²
GES F 93 kg CO₂

Découvrez cette ancienne maison en pierres dorées au charme indéniable, située dans un paisible hameau sur la commune de Theize. Avec ses 180 m² habitables et ses nombreuses dépend...

25 La Petite Impasse 69620 Theizé

Probabilité : 60%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 559 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 619 €
Prix net vendeur 532 381 €
Frais de notaire +38 341 €
Émoluments 5 581 €
Droits & taxes 31 410 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 597 341 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 597 341 €
Capital à emprunter 597 341 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 140 €/mois 21 636 €/mois 599 760 € 62 154 € 3,15%
10 ans 5 241 €/mois 15 882 €/mois 628 920 € 91 314 € 3,20%
15 ans 3 791 €/mois 11 488 €/mois 682 380 € 144 774 € 3,30%
20 ans 3 090 €/mois 9 364 €/mois 741 600 € 203 994 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,16%
23 232 €/an
Rendement net
2,64%
après charges
Cashflow
-2 172 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 936 €/an
Charges copro. NR 1 056 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 626 €/an
GLI (2,5%) 581 €/an
Vacance locative 1 935 €/an
Total charges 7 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#agU5e Actuel
559 000 € -
#9CWYb
559 000 € -
#9XFWg
559 000 € -
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559 000 € -
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#aMqX0
559 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).