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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Village recherché du Vexin à 15 minutes du RER A de Cergy le Haut et accès rapide à l'A15.Découvrez cette charmante maison, un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THEMERICOURT
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 SAGY
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389 900 € | 3 094 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SAGY
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389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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T7 ABLEIGES
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T4 FREMAINVILLE
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 SAGY
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/06/2024 | 7 Rue Du Pont Aux Bois | 380 300 € | 105 m² | 3 622 € |