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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 114 m²
Maison de bourg de 2 pièces principalesEn centre bourg, toutes commodités à pied maison en pierre composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, une pièce, salle d'eau et w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, THENON Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 1 Pl Pasteur | 34 800 € | 100 m² | 348 € |
| 25/09/2024 | 1441 Rte De La Foret Domaniale | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 10/09/2024 | 359 Av De La Liberation | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 07/05/2024 | 158 Rue Charles Baudelaire | 98 000 € | 112 m² | 875 € |
| 20/12/2023 | 1419 Av Du General De Gaulle | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 27/09/2023 | 1 Av Victor Hugo | 172 800 € | 124 m² | 1 394 € |
| 11/05/2023 | 38 Av De La Iv Eme Republique | 66 670 € | 130 m² | 513 € |