36 600 €
Terrain
THENON
24210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
THENON (24210)
Jardin
A20726LBC24 - Parcelle de terrain de 835m² approx zone constructible excellent acces route principale et commerce peripherie de la commune de Thenon. Acces a D6089 et A89, gare des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
36 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 743 €
Prix net vendeur
34 857 €
Frais de notaire
+4 136 €
Émoluments
730 €
Droits & taxes
2 056 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
40 736 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
40 736 €
Capital à emprunter
40 736 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 40 908 € | 4 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 42 840 € | 6 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 46 620 € | 9 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 50 640 € | 13 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 183 €/mois | 555 €/mois | 54 900 € | 18 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,38%
après charges
Cashflow
-241 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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