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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
TERDONNE – PROCHE BEAUVAIS Charmante maison avec un intérieur rénové avec goût offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine récent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THERDONNE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THERDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THERDONNE
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230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 THERDONNE
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230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHY CONDE
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHY CONDE
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T6 THERDONNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 THERDONNE
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T5 HAUDIVILLERS
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219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RUE ST PIERRE
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RUE ST PIERRE
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RUE ST PIERRE
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 7 Rue Leonard Masse | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 23/11/2024 | 7 Imp De L'ormeau | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 29/08/2024 | 7b Imp Du Stade | 292 150 € | 100 m² | 2 922 € |
| 15/07/2024 | 7k Rue Du 11 Novembre | 261 900 € | 105 m² | 2 494 € |
| 31/05/2024 | 2 Imp De L'ormeau | 251 900 € | 107 m² | 2 354 € |
| 08/04/2024 | 25 Rue Du General De Gaulle | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 21/12/2023 | 8 Rue Leonard Masse | 210 195 € | 116 m² | 1 812 € |
| 20/10/2023 | 12 Rue Du 11 Novembre | 333 335 € | 119 m² | 2 801 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue De L Abbe Dubail | 107 500 € | 130 m² | 827 € |