Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Vanessa Verbrugghe vous propose: A découvrir chez iad france , Cette charmante maison semi mitoyenne située sur la commune de Thérouanne est composée au rez de chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THEROUANNE ↘ -0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THEROUANNE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue De Nielles | 124 250 € | 91 m² | 1 365 € |
| 12/03/2025 | 4b Pl De La Mairie | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 28/02/2025 | 71 Gr Grand Rue | 232 800 € | 90 m² | 2 587 € |
| 26/02/2025 | 11 Chs Brunehaut | 198 700 € | 111 m² | 1 790 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue St Jean | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 29/08/2024 | 51 Gr Grand Rue | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue De Saint Pol | 224 990 € | 96 m² | 2 344 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Des Fosses | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Du Marais | 288 800 € | 113 m² | 2 556 € |
| 19/10/2023 | 1b Rue De Saint Pol | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 06/07/2023 | 15 Rue De Nielles | 161 700 € | 105 m² | 1 540 € |
| 25/03/2023 | 4 Rue Du Marais | 96 450 € | 91 m² | 1 060 € |