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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 51 m²
Charmante maison en pierres avec jardin - THEYS** EXCLUSIVITÉ ** Sur les hauteurs de la charmante commune de Theys, village authentique niché au cœur du massif de Belledonne, venez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, THEYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THEYS
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170 000 € | 3 333 € | 51 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 206 Rte Du Replat | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 01/10/2024 | 237 Che De La Sandras | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 13/09/2024 | 251 All Les Hauts Du Bouqueron | 90 000 € | 37 m² | 2 432 € |
| 11/06/2024 | 38 Rte De Montfarcy | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 05/06/2024 | 404 Rte Des Hirondelles | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 13/05/2024 | 237 Che De La Sandras | 360 400 € | 60 m² | 6 007 € |
| 24/04/2024 | 55 Rte De Malbuisson | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 22/02/2024 | 539 Rte Des Berts | 329 459 € | 65 m² | 5 069 € |
| 13/02/2024 | 50 All Des Violettes | 389 000 € | 64 m² | 6 078 € |
| 20/07/2023 | 82 Imp De La Villette | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 09/05/2023 | 4116 Rte Du Col Du Barioz | 287 000 € | 68 m² | 4 221 € |