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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
iad France - Aurélie Durand vous propose: Située dans un quartier paisible, cette maison de 197 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre deux logements indépendants, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEZAN LES BEZIERS ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, THEZAN LES BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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T8 CAUSSES ET VEYRAN
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LIGNAN SUR ORB
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359 000 € | 1 568 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 THEZAN LES BEZIERS
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310 000 € | 1 354 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 THEZAN LES BEZIERS
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4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/05/2025 | 1b Rue Victor Hugo | 432 300 € | 160 m² | 2 702 € |
| 20/02/2025 | 26 Rue Rene Lentheric | 164 250 € | 164 m² | 1 002 € |
| 19/12/2024 | 20b Rue Frederic Mistral | 316 600 € | 180 m² | 1 759 € |
| 14/10/2024 | 22 Bd Georges Clemenceau | 260 000 € | 210 m² | 1 238 € |