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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
BERNAY vous présente cette maison en cours de construction, située dans un village avec école et à 2 kms de Thiberville, environ 15/20 minutes de BERNAY et LISIEUX. Cette maison en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THIBERVILLE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THIBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST VINCENT DU BOULAY
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136 201 € | 1 310 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Du Stade | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Petits Jardins | 178 760 € | 90 m² | 1 986 € |
| 29/04/2025 | 256 Che Du Rosey | 164 000 € | 78 m² | 2 103 € |
| 19/04/2025 | 293 La Bulletiere | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 08/01/2025 | 68 Imp Du Rosey | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 28/12/2024 | 354 La Haute Folie | 154 990 € | 91 m² | 1 703 € |
| 29/10/2024 | 21ter Rue De Lisieux | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 30/07/2024 | 425a La Bulletiere | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue De Lisieux | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue De L Ancienne Poste | 98 100 € | 100 m² | 981 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue De Quarante Sous | 129 500 € | 90 m² | 1 439 € |
| 28/02/2024 | 3 Rue De Lieurey | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 07/12/2023 | 32d Rue De Lisieux | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue Du Vingt Quatre Aout | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 20/11/2023 | 12 Rue Des Eglantiers | 223 000 € | 111 m² | 2 009 € |