46 040 €
Bien
THIBIE
51510
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
THIBIE (51510)
Jardin
Terrain à bâtir à vendre Thibie dans la Marne (51) divisé en 6 lots,A VENDRE LOT n°4
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
46 040 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 192 €
Prix net vendeur
43 848 €
Frais de notaire
+4 782 €
Émoluments
845 €
Droits & taxes
2 587 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
50 822 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
50 822 €
Capital à emprunter
50 822 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 53 520 € | 7 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 58 140 € | 12 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 228 €/mois | 691 €/mois | 68 400 € | 22 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,30%
après charges
Cashflow
-300 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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