19 361 €
Terrain
THIEFFRAIN
10140
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
THIEFFRAIN (10140)
Jardin
Un terrain à bâtir situé sur la commune de THIEFFRAIN, d'une superficie totale de 909 m².Non viabilisé. Assainissement individuel sur toute la commune.Étude géotechnique réalisée.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 361 €
Honoraires agence (~5,0%)
-922 €
Prix net vendeur
18 439 €
Frais de notaire
+2 958 €
Émoluments
521 €
Droits & taxes
1 087 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 319 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 319 €
Capital à emprunter
22 319 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 22 428 € | 2 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 23 520 € | 3 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 142 €/mois | 430 €/mois | 25 560 € | 5 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 115 €/mois | 348 €/mois | 27 600 € | 7 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 100 €/mois | 303 €/mois | 30 000 € | 9 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,72%
après charges
Cashflow
-133 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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