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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
iad France - Florence Delannoy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 84 m² – THIEL-SUR-ACOLIN (03)Située sur la commune de Thiel-sur-Acolin, à proximité des commerces et services d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THIEL SUR ACOLIN ↘ -32.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THIEL SUR ACOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARNAT SUR ENGIEVRE
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142 500 € | 1 583 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 THIEL SUR ACOLIN
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142 500 € | 1 696 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 GARNAT SUR ENGIEVRE
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142 500 € | 1 583 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 THIEL SUR ACOLIN
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142 500 € | 1 696 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THIEL SUR ACOLIN
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142 500 € | 1 696 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THIEL SUR ACOLIN
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142 500 € | 1 696 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULON
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158 898 € | 1 892 € | 84 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5 Rue Des Grassots | 20 000 € | 83 m² | 241 € |
| 16/08/2024 | 1541 Rte Des Loges Cronets | 178 670 € | 75 m² | 2 382 € |
| 28/06/2024 | 1 Rte Des Cadeaux | 42 251 € | 78 m² | 542 € |
| 30/04/2024 | 1623 Rte Des Loges Cronets | 42 750 € | 77 m² | 555 € |
| 19/01/2024 | 1631 Rte De Lavaux | 62 000 € | 66 m² | 939 € |
| 11/01/2024 | 13 Rue De La Gare | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 10/01/2024 | 16 Rue De La Velle | 109 900 € | 66 m² | 1 665 € |
| 26/12/2023 | 3 Rue Des Grassots | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 18/04/2023 | 1513 Che De La Halle | 163 500 € | 96 m² | 1 703 € |
| 31/03/2023 | 59 Rte De Saint Pourcain | 92 000 € | 72 m² | 1 278 € |
| 21/03/2023 | 1642 Rte Des Trefoux | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |