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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située au coeur du village de Thiel-sur-Acolin, à proximité immédiate du parc Le PAL et des petits commerces (boulangerie juste en face), cette maison de village entièrement rénové...
9 Place de l'Eglise 03230 Thiel-sur-Acolin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, THIEL SUR ACOLIN ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIEL SUR ACOLIN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 10 Rte De Saint Pourcain | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 23/08/2023 | 1411 Rte Du Louage Noir | 251 000 € | 110 m² | 2 282 € |
| 23/06/2023 | 33 Gr Grande Rue | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 18/04/2023 | 1513 Che De La Halle | 163 500 € | 96 m² | 1 703 € |