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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Anne HELLEBOIS vous propose: Bienvenue à Thiennes, à la découverte de cette maison individuelle pleine de potentiel, bati sur une parcelle d environ 615 m² avec un gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, THIENNES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIENNES Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 11 Rue Au Beurre | 177 200 € | 106 m² | 1 672 € |
| 05/04/2024 | 156 Rue De Tannay | 183 500 € | 140 m² | 1 311 € |
| 04/08/2023 | 19 Rue D Aire | 154 000 € | 140 m² | 1 100 € |