Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À vendre en exclusivité chez ! Nous vous proposons deux maisons individuelles mitoyennes situées à Thiers sur Thève. Projet idéal pour un investisseur, garantissant une belle renta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIERS SUR THEVE ↘ -3.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIERS SUR THEVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PONTARME
|
398 000 € | 3 109 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTARME
|
398 000 € | 3 109 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
|
395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
|
430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
|
430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
|
430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
|
430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
|
430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTARME
|
388 000 € | 3 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTARME
|
388 000 € | 3 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIERS SUR THEVE
|
375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIERS SUR THEVE
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIERS SUR THEVE
|
375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTARME
|
369 960 € | 2 483 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T5 PONTARME
|
361 265 € | 3 226 € | 112 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 13 Rue De Mortefontaine | 272 500 € | 96 m² | 2 839 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue Fontaine Du Gue | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 13/02/2025 | 61 Rue Du Gen De Gaulle | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 28/08/2024 | 43 Rue Fontaine Du Gue | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 23/07/2024 | 9b Pl Du Chateau | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 04/06/2024 | 14 Rue Fontaine Du Gue | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 20/10/2023 | 27b Rue Du Gen Leclerc | 483 000 € | 103 m² | 4 689 € |
| 16/06/2023 | 21 Rue Aveline | 451 450 € | 119 m² | 3 794 € |
| 28/03/2023 | 29a Rue Du Neufmoulin | 512 615 € | 134 m² | 3 825 € |