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THIERVILLE SUR MEUSE, BELLE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL + ASCENSEUR - Secteur recherché, belle maison INDIVIDUELLE à vendre à THIERVILLE SUR MEUSE (55), comprenant environ 127...
63 Av P Goubet et Jean Van Heeghe 55840 Thierville-sur-Meuse
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIvWK Actuel
|
219 000 € | - |
|
#aIwCQ
|
219 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 2 Rue De L Egalite | 227 000 € | 115 m² | 1 974 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue Du Col Fourlinie | 119 000 € | 110 m² | 1 082 € |
| 29/07/2024 | 28 All St Amant | 277 000 € | 134 m² | 2 067 € |
| 05/07/2024 | 27 Av Goubet Van Heeghe | 134 000 € | 134 m² | 1 000 € |
| 21/05/2024 | 53 Rue De La Liberation | 134 000 € | 129 m² | 1 039 € |
| 06/05/2024 | 35 Rue De La Liberation | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 05/03/2024 | 11 Rue De La Bonneterie | 183 500 € | 120 m² | 1 529 € |
| 26/12/2023 | 20b Rue Du Col Fourlinie | 315 790 € | 147 m² | 2 148 € |
| 24/11/2023 | 22b Rue Jules Poncet | 277 000 € | 130 m² | 2 131 € |
| 15/09/2023 | 76 Av Goubet Van Heeghe | 153 000 € | 110 m² | 1 391 € |
| 21/07/2023 | 52 Rue De La Liberation | 160 000 € | 131 m² | 1 221 € |
| 11/07/2023 | 61 Rue De La Liberation | 133 000 € | 127 m² | 1 047 € |
| 05/07/2023 | 2 Rue Des Cheminots | 342 000 € | 115 m² | 2 974 € |
| 04/07/2023 | 1 Av Du 150 Ri | 198 500 € | 105 m² | 1 890 € |