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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison 5 pièces 128 m² Maison en pierre de 128 m² sh avec un garage comprenant: AU RDC: Une entrée de 6 m², une salle à manger de 17 .5 m², un salon de 24.5 m² avec un insert bois ...
13 Place de la Mairie 08460 Thin-le-Moutier
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, THIN LE MOUTIER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIN LE MOUTIER Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5172 Rue Rogeau | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 13/05/2024 | 5025 Rue Du Mont | 80 400 € | 109 m² | 738 € |
| 25/03/2024 | 24 Rue De Bellevue | 50 000 € | 114 m² | 439 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue Du Calvaire | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 29/11/2023 | 5159 Rue De La Potence | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 01/08/2023 | 5116 Rue De La Croisette | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |