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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Située dans un cadre paisible à Thiron-Gardais, cette maison traditionnelle sur sous sol proche des commerces est idéale pour une famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, THIRON GARDAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THIRON GARDAIS
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177 000 € | 1 526 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 THIRON GARDAIS
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177 000 € | 1 526 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 THIRON GARDAIS
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177 000 € | 1 526 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 THIRON GARDAIS
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177 300 € | 1 583 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 THIRON GARDAIS
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 THIRON GARDAIS
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 THIRON GARDAIS
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 THIRON GARDAIS
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HAPPONVILLIERS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HAPPONVILLIERS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HAPPONVILLIERS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HAPPONVILLIERS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HAPPONVILLIERS
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157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HAPPONVILLIERS
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157 500 € | 1 260 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HAPPONVILLIERS
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/02/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 09/07/2024 | 30 Rue Des Frenes | 171 750 € | 117 m² | 1 468 € |
| 27/01/2024 | 13 Rue Ste Anne | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |