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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Située à Thiverval-Grignon, à seulement 2 km de Plaisir, cette maison indépendante au charme atypique a été rénovée avec soin, alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, THIVERVAL GRIGNON Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5120 Rue Des Ecoles | 277 750 € | 55 m² | 5 050 € |
| 29/07/2024 | 6 All Du Parc De Folleville | 374 206 € | 81 m² | 4 620 € |
| 13/07/2023 | 13 All Des Vignes | 364 000 € | 79 m² | 4 608 € |
| 16/05/2023 | 4 Che Du Pont De Poissy | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |