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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
A vendre au centre ville de Thiviers, très bel appartement F3 entièrement rénové par des professionnels. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine neuve aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 112 320 € | 16 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 25 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 3 Rue Gabriel Peri | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 29/11/2024 | 41 Rue Du General Lamy | 93 500 € | 63 m² | 1 484 € |
| 29/11/2024 | 41 Rue Du General Lamy | 93 500 € | 55 m² | 1 700 € |
| 01/08/2024 | 47 Rue Du General Lamy | 313 200 € | 61 m² | 5 134 € |
| 26/03/2024 | 25 Pl Du Champ De Foire | 285 000 € | 47 m² | 6 064 € |
| 26/03/2024 | 25 Pl Du Champ De Foire | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 06/06/2023 | 4 Av Leon Couzinou | 57 000 € | 71 m² | 803 € |