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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Op slechts 10 minuten van Thiviers, verscholen in een vredig gehucht, zal dit prachtige huis in Périgord-stijl liefhebbers van natuur, erfgoed en rust zeker bekoren. Het huis biedt...
153 Chemin des Garennes 24800 Corgnac-sur-l'Isle
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 134 988 € | 13 974 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 141 600 € | 20 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 32 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 026 € | 3,40% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 59 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 1080 La Basse Bregere | 236 000 € | 255 m² | 925 € |
| 05/02/2024 | 979 Les Perrieres | 150 000 € | 190 m² | 789 € |
| 11/12/2023 | 51 Rue Des Clous | 30 000 € | 180 m² | 167 € |
| 01/09/2023 | 7 Av Frederic Joliot-curie | 120 000 € | 210 m² | 571 € |
| 02/06/2023 | 2 Av Charles De Gaulle | 99 000 € | 245 m² | 404 € |