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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 217 m²
A42258BLO24 - Maison traditionnelle 219 m² - 5 chambres - terrain 2145 m² - Thiviers À Thiviers, maison spacieuse idéalement située : supermarché à 5 min à pied, centre-ville et ga...
3 Rue du Puits 24800 Thiviers
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 286 188 € | 29 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 300 120 € | 43 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 076 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 383 100 € | 126 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 1080 La Basse Bregere | 236 000 € | 255 m² | 925 € |
| 05/02/2024 | 979 Les Perrieres | 150 000 € | 190 m² | 789 € |
| 11/12/2023 | 51 Rue Des Clous | 30 000 € | 180 m² | 167 € |
| 01/09/2023 | 7 Av Frederic Joliot-curie | 120 000 € | 210 m² | 571 € |
| 02/06/2023 | 2 Av Charles De Gaulle | 99 000 € | 245 m² | 404 € |