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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel de cette maison de village, située au cœur de Thizy-les-Bourgs. Pour une rénovation sur mesure, cette bâtisse offre aujourd'hui ...
rue du nord 69240 Thizy-les-Bourgs
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 87 240 € | 12 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 20 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIZY ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIZY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Rue Porte Jacquot | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 16/05/2025 | 30 Imp Du Faurezien | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 25/04/2025 | 1350 Rte Du Sud | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Edouard Millaud | 94 000 € | 120 m² | 783 € |
| 19/03/2025 | 121 Rue Charlemagne | 118 750 € | 109 m² | 1 089 € |
| 05/03/2025 | 242 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 234 450 € | 106 m² | 2 212 € |
| 31/01/2025 | 35 Che Du Marnanton | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Du Nord | 94 000 € | 100 m² | 940 € |
| 07/01/2025 | 280 Rue Du Moulin Dezalaire | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 23/12/2024 | 78 Rue Victor Clement | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 20/12/2024 | 45 Rue Marie Couturier | 23 000 € | 100 m² | 230 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Alexandre Dumas | 193 190 € | 111 m² | 1 740 € |
| 22/11/2024 | 639 Rue Des Esserts | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 22/11/2024 | 6 Imp Des Glaieuls | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Nord | 149 200 € | 102 m² | 1 463 € |