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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Vente - Appartement Thoissey - 80 000 €Nouveauté Antoine.GROS Agence.SITI Proche centre village, appartement T2 de 35.29 m² habitables au 1er étage d'une maison de village. Il comp...
33 Rue du Faubourg des Dombes 01140 Thoissey
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THOISSEY ↘ -30.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THOISSEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 THOISSEY
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70 000 € | 2 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 4 Pl Du College Royal | 37 000 € | 35 m² | 1 057 € |
| 08/11/2024 | 4 Pl Du College Royal | 59 000 € | 40 m² | 1 475 € |
| 01/08/2024 | 4 Pl Du College Royal | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 31/07/2024 | 4 Pl Du College Royal | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 26/07/2024 | 4 Pl Du College Royal | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 26/07/2024 | 4 Pl Du College Royal | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 18/06/2024 | 4 Pl Du College Royal | 37 000 € | 24 m² | 1 542 € |
| 14/06/2024 | 27 Gr Grande Rue | 251 000 € | 44 m² | 5 705 € |
| 28/05/2024 | Pl Du College Royal | 36 000 € | 24 m² | 1 500 € |
| 27/05/2024 | 4 Pl Du College Royal | 59 000 € | 47 m² | 1 255 € |
| 17/05/2024 | Pl Du College Royal | 45 000 € | 44 m² | 1 023 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Melot | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 23/04/2024 | Pl Du College Royal | 33 000 € | 26 m² | 1 269 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue De La Cite | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue De La Cite | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |