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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGEAu coeur d'un hameau situé à proximité des pistes, maisonnée de village d'environ 100m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un salon, deux chamb...
58 Montée du tétras 74500 Thollon-les-Mémises
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THOLLON LES MEMISES ↗ +18.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOLLON LES MEMISES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOVEL
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 24 Imp Des Charmes | 351 000 € | 101 m² | 3 475 € |
| 03/09/2024 | 7 Grand Roc | 312 000 € | 102 m² | 3 059 € |
| 10/07/2024 | 123 Rte Des Fitalets | 525 700 € | 110 m² | 4 779 € |
| 17/08/2023 | 454 Che Du Requart | 356 250 € | 91 m² | 3 915 € |