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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Appartement 2 pièces 33.99 m² avec vue lac à THOLLON-LES-MEMISES.Dans une copropriété récente datant de 2018 avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement entièrement équ...
120 Route du planchamp 74500 Thollon-les-Mémises
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THOLLON LES MEMISES ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THOLLON LES MEMISES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, THOLLON LES MEMISESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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160 000 € | 3 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FETERNES
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157 000 € | 3 829 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MEILLERIE
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156 000 € | 4 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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155 000 € | 4 306 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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155 000 € | 4 306 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T3 BERNEX
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155 000 € | 3 974 € | 39 m² | 3 | Voir |
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155 000 € | 4 306 € | 36 m² | 2 | Voir |
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155 000 € | 4 306 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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155 000 € | 5 000 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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155 000 € | 5 000 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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165 000 € | 4 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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165 000 € | 4 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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165 000 € | 4 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 83 Imp Du Printemps | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 29/04/2025 | 101 Imp Des Sapins | 163 360 € | 40 m² | 4 084 € |
| 14/04/2025 | 1517 Rte De Boree | 107 000 € | 27 m² | 3 963 € |
| 25/03/2025 | 1517 Rte De Boree | 98 476 € | 34 m² | 2 896 € |
| 20/03/2025 | 220 Imp Des Sapins | 78 600 € | 20 m² | 3 930 € |
| 12/03/2025 | 1444 Rte De Boree | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 28/02/2025 | 108 Imp Des Iris | 90 330 € | 27 m² | 3 346 € |
| 23/12/2024 | 29 Pas Du Grand Soleil | 64 900 € | 23 m² | 2 822 € |
| 12/12/2024 | 1290 Rte De Boree | 106 000 € | 26 m² | 4 077 € |
| 09/12/2024 | 103 Pas Du Grand Soleil | 62 485 € | 23 m² | 2 717 € |
| 09/12/2024 | 80 Imp De La Combe A L'ours | 83 465 € | 21 m² | 3 975 € |
| 06/12/2024 | 140 Imp Du Printemps | 86 970 € | 26 m² | 3 345 € |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 29/11/2024 | 44 Imp De La Combe A L'ours | 246 000 € | 51 m² | 4 824 € |
| 19/11/2024 | 285 Rte Du Planchamp | 150 650 € | 35 m² | 4 304 € |