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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
Appartement 2 Pièces 26m² à vendre 115000€ - Thollon-les-Mémises 74500.Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 26 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme ...
50 Impasse du Schuss 74500 Thollon-les-Mémises
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THOLLON LES MEMISES ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THOLLON LES MEMISES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, THOLLON LES MEMISESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 THOLLON LES MEMISES
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115 000 € | 4 423 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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T2 THOLLON LES MEMISES
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114 000 € | 4 385 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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T2 THOLLON LES MEMISES
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109 000 € | 4 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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T2 THOLLON LES MEMISES
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100 000 € | 4 167 € | 24 m² | 2 | Voir |
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100 000 € | 4 167 € | 24 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 83 Imp Du Printemps | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 14/04/2025 | 1517 Rte De Boree | 107 000 € | 27 m² | 3 963 € |
| 31/03/2025 | 1545 Rte De Boree | 64 960 € | 19 m² | 3 419 € |
| 25/03/2025 | 1517 Rte De Boree | 98 476 € | 34 m² | 2 896 € |
| 20/03/2025 | 220 Imp Des Sapins | 78 600 € | 20 m² | 3 930 € |
| 28/02/2025 | 108 Imp Des Iris | 90 330 € | 27 m² | 3 346 € |
| 30/12/2024 | 1533 Rte De Boree | 66 530 € | 19 m² | 3 502 € |
| 23/12/2024 | 29 Pas Du Grand Soleil | 64 900 € | 23 m² | 2 822 € |
| 12/12/2024 | 1290 Rte De Boree | 106 000 € | 26 m² | 4 077 € |
| 09/12/2024 | 103 Pas Du Grand Soleil | 62 485 € | 23 m² | 2 717 € |
| 09/12/2024 | 80 Imp De La Combe A L'ours | 83 465 € | 21 m² | 3 975 € |
| 06/12/2024 | 140 Imp Du Printemps | 86 970 € | 26 m² | 3 345 € |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 19/11/2024 | 285 Rte Du Planchamp | 150 650 € | 35 m² | 4 304 € |
| 08/11/2024 | 1533 Rte De Boree | 72 650 € | 19 m² | 3 824 € |