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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison 5 piècesChalet individuel en copropriété avec pleine vue sur le Lac Léman et la Suisse Charmant chalet construit en 1980, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, THOLLON LES MEMISES Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOLLON LES MEMISES
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440 000 € | 4 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THOLLON LES MEMISES
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440 000 € | 4 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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449 000 € | 4 677 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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449 000 € | 4 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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449 000 € | 4 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 THOLLON LES MEMISES
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450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 THOLLON LES MEMISES
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450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 THOLLON LES MEMISES
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450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 PUBLIER
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459 000 € | 4 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 24 Imp Des Charmes | 351 000 € | 101 m² | 3 475 € |
| 14/11/2024 | 74 Imp Du Mouflon | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 29/10/2024 | 109 Rte De Boree | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 03/09/2024 | 7 Grand Roc | 312 000 € | 102 m² | 3 059 € |
| 10/07/2024 | 123 Rte Des Fitalets | 525 700 € | 110 m² | 4 779 € |
| 04/06/2024 | 79 Grand Roc | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 17/08/2023 | 454 Che Du Requart | 356 250 € | 91 m² | 3 915 € |
| 02/06/2023 | 113 Imp De Bellevue | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 03/04/2023 | 41 Imp Du Mouflon | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 24/03/2023 | 502 Rte De Boree | 360 000 € | 74 m² | 4 865 € |