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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Appartement 1 pièceStudio ou 2 pièces Là est la question À l’origine, il s’agissait d’un deux-pièces qui a été transformé en studio afin d’agrandir le séjour. Il serait toutefois...
64 Impasse du schuss 74500 Thollon-les-Mémises
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, THOLLON LES MEMISES ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THOLLON LES MEMISES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 83 Imp Du Printemps | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 14/04/2025 | 1517 Rte De Boree | 107 000 € | 27 m² | 3 963 € |
| 31/03/2025 | 1545 Rte De Boree | 64 960 € | 19 m² | 3 419 € |
| 25/03/2025 | 1517 Rte De Boree | 98 476 € | 34 m² | 2 896 € |
| 20/03/2025 | 220 Imp Des Sapins | 78 600 € | 20 m² | 3 930 € |
| 28/02/2025 | 108 Imp Des Iris | 90 330 € | 27 m² | 3 346 € |
| 30/12/2024 | 1533 Rte De Boree | 66 530 € | 19 m² | 3 502 € |
| 23/12/2024 | 29 Pas Du Grand Soleil | 64 900 € | 23 m² | 2 822 € |
| 12/12/2024 | 1290 Rte De Boree | 106 000 € | 26 m² | 4 077 € |
| 09/12/2024 | 103 Pas Du Grand Soleil | 62 485 € | 23 m² | 2 717 € |
| 09/12/2024 | 80 Imp De La Combe A L'ours | 83 465 € | 21 m² | 3 975 € |
| 06/12/2024 | 140 Imp Du Printemps | 86 970 € | 26 m² | 3 345 € |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 19/11/2024 | 285 Rte Du Planchamp | 150 650 € | 35 m² | 4 304 € |
| 08/11/2024 | 1533 Rte De Boree | 72 650 € | 19 m² | 3 824 € |