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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Situé sur la commune de Chambois à mi chemin entre Damville et Saint-André-de-l'Eure, et à 15 km d'Evreux, proche de la RN154 en direction de Rouen, Dreux ou Paris, découvrez ce ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 5 pièces, THOMER LA SOGNE Marché tenduComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Che Du Bois Hebert | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Des Tanneurs | 266 000 € | 145 m² | 1 834 € |
| 17/05/2025 | 14 Rue Du Puits Bouillant | 226 500 € | 143 m² | 1 584 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Vivaldi | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 22/11/2024 | 20 Rue Du Val D Iton | 111 977 € | 107 m² | 1 047 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue De La Paix | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Aux Boulangers | 194 000 € | 120 m² | 1 617 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue De La Terriere | 242 500 € | 121 m² | 2 004 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Jean Moulin | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 19/10/2023 | 84 La Neuville | 106 000 € | 110 m² | 964 € |
| 26/09/2023 | 9225 Rue Jean Moulin | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 07/06/2023 | 12 Rue Raymond Baziret | 219 000 € | 142 m² | 1 542 € |
| 11/05/2023 | 97 Les Marnieres | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |