Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC LOCATAIRESDans le quartier calme de Thonon Est, découvrez cet appartement de type 4 de 71,86 m², bien agencé et situé dans une résidence récente et bien ...
13 Avenue de la Fontaine Couverte 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b10WY Actuel
|
249 000 € | - |
|
#asR1f
|
225 000 € | -9,6% |
|
#a7Key
|
225 000 € | -9,6% |
|
#aB6Mu
|
259 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 3 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 3 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 VONGY
|
245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 5 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Pasteur | 212 500 € | 66 m² | 3 220 € |
| 11/06/2025 | 1 Pl Jules Mercier | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue Des Alpes | 196 650 € | 53 m² | 3 710 € |
| 03/06/2025 | 10 Av Jules Ferry | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 28/05/2025 | 65 Che De Morcy | 370 000 € | 61 m² | 6 066 € |
| 27/05/2025 | 7 Av St Francois De Sales | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 203 850 € | 69 m² | 2 954 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 14/05/2025 | 1c Av Du Leman | 351 500 € | 83 m² | 4 235 € |
| 07/05/2025 | 16 Imp Des Tattes | 345 000 € | 72 m² | 4 792 € |
| 05/05/2025 | 10 Sq Aristide Briand | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 02/05/2025 | 3 Pl Du Marche | 193 000 € | 52 m² | 3 712 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 25/04/2025 | 4 Av Du Gen De Gaulle | 171 120 € | 65 m² | 2 633 € |
| 24/04/2025 | 5 Che De La Ratte | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |