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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
À vendre à THONON-LES-BAINS, dans une belle résidence très prisée et recherchée, secteur Hyper centre et corniche, votre futur appartement avec vue lac. Découvrez ce splendide T4 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9LsU Actuel
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339 000 € | - |
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#aF2WV
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360 000 € | +6,2% |
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#aN3pa
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336 000 € | -0,9% |
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#aFfWP
|
336 000 € | -0,9% |
|
#aGvtP
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360 000 € | +6,2% |
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#aJ2ER
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360 000 € | +6,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Che Des Harpes | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 27/05/2025 | 7 Av St Francois De Sales | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 14/05/2025 | 1c Av Du Leman | 351 500 € | 83 m² | 4 235 € |
| 05/05/2025 | 10 Sq Aristide Briand | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Francois Morel | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 31/03/2025 | 13 Av De Geneve | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 28/03/2025 | 10 Che Du Morillon | 283 000 € | 82 m² | 3 451 € |
| 28/03/2025 | 11b Av Jules Ferry | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 25/03/2025 | 4 Che Des Croz | 216 600 € | 82 m² | 2 641 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Jean Blanchard | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 19/03/2025 | 17 Bd Georges Andrier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 17/03/2025 | 15 Av Des Tilleuls | 281 350 € | 103 m² | 2 732 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Des Iris | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 04/03/2025 | 26 Rue Du Commerce | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |