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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Charmante maison de 1930 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de bonne facture, cette maison individuelle de 6.5 pièces profite d'une situation calme , proche centre THON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THONON LES BAINS ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARIN
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIN
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIN
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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645 000 € | 3 624 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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645 000 € | 3 624 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 THONON LES BAINS
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575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LYAUD
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568 880 € | 3 718 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 THONON LES BAINS
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550 000 € | 3 161 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 THONON LES BAINS
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550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LYAUD
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547 000 € | 3 575 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 LYAUD
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547 000 € | 3 575 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LYAUD
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547 000 € | 3 575 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LYAUD
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547 000 € | 3 575 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 39 All Des Bosnis | 719 000 € | 144 m² | 4 993 € |
| 27/03/2025 | 26 Av Du Vernay | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 07/03/2025 | 13b Av Des Romains | 427 000 € | 150 m² | 2 847 € |
| 27/12/2024 | 75 Av Du Gen De Gaulle | 1 191 860 € | 170 m² | 7 011 € |
| 20/11/2024 | 69 Av De Senevulaz | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 15/11/2024 | 1 Imp De La Doie | 539 330 € | 140 m² | 3 852 € |
| 04/11/2024 | 58q Av De Saint Disdille | 558 586 € | 142 m² | 3 934 € |
| 21/10/2024 | 19 Imp De Marclaz | 778 000 € | 129 m² | 6 031 € |
| 30/08/2024 | 46 Av Des Ducs De Savoie | 309 000 € | 181 m² | 1 707 € |
| 31/07/2024 | 6 Imp Des Coquelicots | 730 000 € | 129 m² | 5 659 € |
| 13/05/2024 | 46 Av Des Ducs De Savoie | 250 000 € | 181 m² | 1 381 € |
| 05/04/2024 | 2 Che Des Esserts | 690 000 € | 148 m² | 4 662 € |
| 02/04/2024 | 8 Che Des Moulins De La Versoie | 533 678 € | 135 m² | 3 953 € |
| 24/02/2024 | 8 Che De La Combaz-coinchat | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 16/02/2024 | 5b Imp Des Mouettes | 1 600 000 € | 148 m² | 10 811 € |