Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Grand appartement en vente à Thonon-Les-Bains (74).L' Immobilier Thonon vous propose la vente de ce bel appartement lumineux de type 4, proche du centre-ville de Thonon-les-Bains. ...
5 Place du Marché 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THONON LES BAINS
|
460 000 € | 4 742 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
461 000 € | 4 904 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
461 000 € | 4 904 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
463 000 € | 4 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARMOY
|
455 000 € | 4 946 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
452 000 € | 4 758 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
469 000 € | 5 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
449 000 € | 4 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
449 000 € | 4 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
445 000 € | 4 120 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
442 740 € | 4 384 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
442 000 € | 4 857 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
440 000 € | 4 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARMOY
|
440 000 € | 4 783 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Che Des Harpes | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 27/05/2025 | 7 Av St Francois De Sales | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 21/05/2025 | 4 Av Du Gen De Gaulle | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 14/05/2025 | 1c Av Du Leman | 351 500 € | 83 m² | 4 235 € |
| 31/03/2025 | 13 Av De Geneve | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Francois Morel | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 28/03/2025 | 10 Che Du Morillon | 283 000 € | 82 m² | 3 451 € |
| 25/03/2025 | 4 Che Des Croz | 216 600 € | 82 m² | 2 641 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Jean Blanchard | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 17/03/2025 | 15 Av Des Tilleuls | 281 350 € | 103 m² | 2 732 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Des Iris | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 04/03/2025 | 26 Rue Du Commerce | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 28/02/2025 | 19a Av De La Grangette | 389 500 € | 95 m² | 4 100 € |
| 19/02/2025 | 3 Che De Froid Lieu | 637 450 € | 99 m² | 6 439 € |