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T1 bis plein de charme à Thonon-les-Bains Vivez au coeur de Thonon-les-Bains ! À deux pas de la gare, du centre-ville et des accès principaux, découvrez ce T1 bis plein de potentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 153 300 € | 15 875 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 160 800 € | 23 375 € | 3,20% |
| 15 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 174 420 € | 36 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, THONON LES BAINS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 THONON LES BAINS
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139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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145 000 € | 3 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T1 THONON LES BAINS
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149 000 € | 4 515 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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125 000 € | 3 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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125 000 € | 3 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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124 000 € | 3 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Rue Des Alpes | 196 650 € | 53 m² | 3 710 € |
| 06/06/2025 | 7 Che Neuf | 270 000 € | 42 m² | 6 429 € |
| 19/05/2025 | 27 Av D Evian | 149 000 € | 34 m² | 4 382 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Italiens | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 09/05/2025 | 24 Av Des Allinges | 140 100 € | 45 m² | 3 113 € |
| 06/05/2025 | 14 Av Jules Ferry | 130 000 € | 37 m² | 3 514 € |
| 02/05/2025 | 3 Pl Du Marche | 193 000 € | 52 m² | 3 712 € |
| 30/04/2025 | 10 Av D Evian | 108 000 € | 33 m² | 3 273 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 29/04/2025 | 25b Av De La Fontaine Couverte | 500 000 € | 35 m² | 14 286 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Chante Coq | 79 000 € | 21 m² | 3 762 € |
| 18/04/2025 | 4 Bd Du Canal | 169 000 € | 49 m² | 3 449 € |
| 17/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Jules Ferry | 118 000 € | 31 m² | 3 806 € |
| 31/03/2025 | 17 Av Jules Ferry | 176 705 € | 40 m² | 4 418 € |